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七期時尚界的精品豪宅「銳豐悅觀」五星級奢華公設3
台中知名專業房地產經紀人-蔡鴻霖;專注企業主資產配置服務、永續經營、誠實熱忱。房地產歷練20年長期如友、擅長專業分析以及資產規劃配置。

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七期時尚界的精品豪宅「銳豐悅觀」五星級奢華公設 31

七期時尚界的精品豪宅「銳豐悅觀」五星級奢華公設

「銳豐悅觀」位於台中市惠中路、市政北二路口,屬7期重劃區新市政中心區。大都會歌劇院、夏綠地綠園道,可作為休閒活動的場所。
由美國貝爾高林設計現代外觀,日本大師橋本夕紀夫規劃公共空間,1樓門廳到頂樓的公領域地坪及牆面利用洞石及天然石材紋路,營造豪宅大器感。
售價 NT$ 59,800,000



★基本資料


建案名稱:銳豐悅觀

建設公司:銳豐建設

地址:台中市西屯區市政北二路

竣工日:2014年6月

結構工程:SRC鋼骨鋼筋混凝土

樓層數:地上28層 / 地下6層

總戶數:72戶

坪數規劃:2房(100.73坪)、3房(98.95~132.17坪)、4房(100.73~151.99坪)

公設比:33.67%

車位:平面車位、坡道車位

學區:惠來國小 、惠文國小 / 惠文國中




★屋況

單價含車位

格局:開放空間

停車方式:B4-兩個 (平面車位)

管理費:14155 / 月

座向:東南

屋齡:7年




★謄本資料

土地持分: 7.93 坪

建物總坪: 134.65 坪 

主建物坪: 65.13 坪

附屬建物: 17.33 坪

公共設施: 52.19 坪 (含車位坪數)

車位坪數: 12.44 坪




★物件介紹

「銳豐悅觀」位於台中市惠中路、市政北二路口角地。臨路退縮10米,規劃地上28樓、地下6樓的大樓,沿惠中路、市政北二路有4戶店面。

SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,搭配新日鐵制震。

國際級團隊聯手詮釋豪宅內外空間。美國貝爾高林設計融合Art Deco新古典風格和現代建築元素的豪宅建築外觀,日本大師橋本夕紀夫導入6星級飯店概念規劃公共空間。

社區主門廳挑7.5米、採二進式規劃。車道寬6米,皆設於市政北二路,社區主門廳以石材、不鏽鋼與原木打造,中庭位於門廳後方,有植栽綠化與水景造景。台中七期新市政特區,大都會歌劇院、夏綠地綠園道、蔦屋書店、台中三大百貨公司皆漫步可達。

全區最佳採光棟別,中高樓層面東南,棟距開闊。毛肧屋附平面雙車位。

公設規劃:

  • 1樓規劃休閒交誼廳兼具輕食區功能,提供鬆餅、三明治、咖啡及有機紅茶等餐飲,挑高大面窗的設計,使空間感放大。

  • 4樓為運動設施區域,有33米長無邊際泳池,一旁有男、女分開的裸湯區,包含有烤箱、蒸氣室等設備。
    SPA按摩館規劃單、雙人芳療室,一旁有圓形浴缸、淋浴間,氛圍相當放鬆。
    另還有瑜珈室、閱覽室等。

  • 28樓則有Lounge bar、健身房與宴會廳,採180度大面開窗,飽覽7期美景。

  • 29樓為影音播放室、棋藝館,強調私密性與人性化的空間。



★外觀與公設

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★更新日期:2022.03.17


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