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國美館華太松庭全新三房雙平車露台花園戶3
台中知名專業房地產經紀人-蔡鴻霖;專注企業主資產配置服務、永續經營、誠實熱忱。房地產歷練20年長期如友、擅長專業分析以及資產規劃配置。

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國美館華太松庭全新三房雙平車露台花園戶 15

國美館華太松庭全新三房雙平車露台花園戶

位處台中市區最精華環境流域,美術館藝文特區 連結文化中心、草悟道綠帶、科博館。人文氣息濃厚,生活機能成熟,周邊發展低密度,前後棟距遼闊享永久視野。
售價 NT$ 33,800,000

★基本資料

建案名稱:華太松庭

建設公司:華太建設

營造公司:冠鈞營造


地址:台中市西區五權路


竣工日:2020年12月


坪數規劃:53坪、62坪

公設比:33.9%

樓層數:地上20層/地下4層

總戶數:76戶+1店面

車位:平面車位

學區:忠信國小 / 向上國中



★屋況

單價含車位

停車方式:B4-兩個

管理費:5100 /月繳

座向:西

屋齡:1.2年



★謄本資料

建物總坪:81.222坪 (含車位19.917坪)

主建物坪:32.029 坪

附屬建物:8.546 坪

公共設施:20.731 坪

地下室:0.000 坪

車位坪數:19.917 坪

土地坪數:10.259 坪



★物件介紹

步行3分鐘即到美術館、綠園道、休閒文藝生活愜意漫遊。

低建蔽率,776坪基地僅蓋約300坪,退縮19米及15米帶來可貴的大棟距跟花園。

76戶住家和1戶店面採垂直綠化,一樓前後花園圍繞,各式植栽種類豐富生機盎然,隨著四季有不同表情。

公共空間設計迎賓車道,並有獨立車道、雙哨管理配置。

本戶專屬7坪大露台打造個人花園。

華太建設+冠鈞營造品質保證。


華太建設於台中市美術館特區推出指標預售案「華太松庭」,規劃53、62坪3~4房,每坪開價42~46萬元,訴求美術館稀有地段和低建蔽率。
台中美術館特區位屬西區豪宅一級戰區,土地向來一地難求,華太建設耗時3年整合,於五權路、忠勤街推出「華太松庭」,基地面寬41米、深62米,雙面臨路、難得一見,擁低建蔽率規劃,約766坪基地僅蓋約300坪,社區前臨路退縮19米、後退縮15米,由生機盎然的花園綠意環繞包覆。
美術館特區連結草悟道綠帶、科博館,屬蛋黃區精華地段,具深度人文氣質,生活機能成熟不用等待,「華太松庭」一個紅綠燈達美術館、美術園道,立足美術館、文化中心、草悟道、美術園道土地,地段條件相當優。
「華太松庭」規劃76戶住家和1戶店面,住家設計53坪3房、62坪4房,社區規劃158個停車位,每個120~190萬元,每戶配置2車位,迎賓車道面寬7.2米,由忠勤街進出。公設有結合戶外花園的交誼廳、可上廚藝課程的生機廚房以及圖書室等,社區1樓幾乎是花園、是休閒生活的公共領域,並種植不同植栽,一年四季都有不同表情。

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★公設及外觀

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★物件內部

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更新日期:2022.02.23

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